Custodia Compartida

Existe la posibilidad de solicitar la división de la cosa común de la vivienda familiar en un único procedimiento de divorcio, tanto si la vivienda ha sido adquirida antes o en constante matrimonio.

Tal y como establece el artículo 232-12 del Código Civil de Catalunya en relación con el 552 -11, en los procedimientos de separación, divorcio o nulidad cualquiera de los cónyuges puede ejercer simultáneamente la acción de división de la cosa común. El artículo 437.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil regula la posibilidad de dividir la cosa común como una excepción a la acumulación de acciones. En este sentido, permite a cualquiera de los cónyuges utilizar el proceso de separación o divorcio para solicitar, al mismo tiempo, la división de cualquiera de las propiedades adquiridas durante el matrimonio o antes del mismo, para ejercer el derecho de adquisición preferente, comprando la parte del inmueble del otro copropietario, o vender a un tercero.

La opción de solicitar la división judicial de la vivienda familiar es recomendable en el caso de divorcio o separación de mutuo acuerdo, por el hecho que se puede hacer en el mismo convenio ahorrándose gastos notariales y, fiscalmente, la adjudicación de los bienes por divorcio entre los cónyuges está exenta del  impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y en el IRPF no computa ni como aumento ni como disminución patrimonial.

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